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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價798 萬 888萬
參考單價19.77 萬/坪
格局 開放空間
建物登記40.354 坪
主建物面積33.336 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積7.018 坪
土地面積25.247 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校辭修國高中.成福國小
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需預留足額翻新預算與時間。
主要理由： 此物件的核心價值在於「學區位置」與「低總價」。對於預算有限、且非常重視子女就學便利性的購屋者而言，這是一個以較低門檻進入北大特區與辭修高中學區的契機。然而，由於屋齡已達 44 年且不含車位，這並非「拎包入住」型的物件。
關鍵提醒： 在決定前，強烈建議您採取以下行動：
若您能接受翻新的時間與金錢成本，並重視學區優勢，此物件具備不錯的投資與居住潛力；若追求低維護與即刻入住的便利性，則建議斟酌其他新屋或次新案。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
